........................
راهنمای بارگذاری نقشه های هماهنگ طراحی ساختمان
(معماری، سازه، تاسیسات مکانیکی و تاسیسات برقی)
به استحضار اعضای محترم سازمان نظام مهندسی ساختمان استان میرساند پیرو اطلاع رسانیهای پیشین، وفق مصوبه هیئت مدیره منطبق بر مفاد مواد شانزده و نوزده مبحث دوم مقررات ملی ساختمان و به منظور ارتقاء کیفیت طراحی و اجرای ساختمانهای شهری، کاهش دوباره کاریها و هزینه های آن در اجرای ساختمان، کاهش تعارضات و مغایرتهای فی مابین نقشههای اجرائی معماری، سازه، تاسیسات مکانیکی و تاسیسات برقی، کاستن از دعوای مطروحه در شورای انتظامی و محاکم قضایی علیه همکاران محترم در رشته های مختلف و همچنین ایجاد بستر لازم برای صدور شناسنامه فنی و ملکی ساختمان، از ابتدای تیرماه سال جاری پذیرش نقشه های ساختمانی در شهر کرمان صرفا به صورت برخط انجام میگیرد و نامه معرفی به شهرداری جهت صدور پروانه ساختمانی نیز به صورت برخط از طرف سازمان برای شهرداری مناطق پنج گانه ارسال می شود.
1- ورود مهندس طراح معمار به سامانه ثبت نقشه https://plan.kermanceo.ir
2- ثبت مشخصات عمومی پروژه (مهندس معمار).
3- پیشنهاد طراحی پروژه به مهندسین طراح (مهندس معمار).
4- اعلام نظر مهندسین طراح برای پذیرفتن یا عدم پذیرش پروژه (مهندسین طراح).
5- بارگزاری مستندات پروژه شامل موارد ذیل (مهندس معمار):
□ تصویر سند مالکیت
□ تصویر برگ بازدید شهرداری
□ فایل pdf کاربرگ نقشه برداری
□ تصویر پروانه ساختمانی (در صورت وجود)
□ تفایل pdf نقشه های معماری تایید شده شهرداری )ممهور به مهر شهرداری و مهندس طراح معمار)
□ فایل pdf سیاهه بازبینی معماری
□ فایل dwg نقشه های معماری فاز یک
□ فایل pdf نقشه های معماری فاز یک
□ فایل pdf صورتجلسه هماهنگی طراحی
□ فایل pdf کاربرگ مطالعات خاک (ژئوتکنیک) ساختمانهای 4 طبقه به بالا و گودبرداری بیش از 2 متر
□ فایل pdf صورتجلسه مطالعات خاک (ژئوتکنیک) ساختمانهای 4 طبقه به بالا و گودبرداری بیش از 2 متر
□ فایل pdf جدول شماره 5 دفترچه اطلاعات ساختمان
6- پس از ثبت و بارگذاری اطلاعات و مستندات و معرفی مهندسین طراح فوق، واحد مقررات ملی، سازمان طی 24 ساعت نسبت به بررسی آنها اقدام مینماید. در صورتی که مغایرتی در اطلاعات و مستندات بارگذاری شده وجود نداشته باشد امکان بارگزاری مستندات طراحی ایجاد میگردد (بدیهی است مسئولیت مهندس معمار صرفا بارگذاری موارد زیر است).
7- بارگذاری نقشه های هماهنگ شده سازه، تاسیسات مکانیکی و تاسیسات برقی و کاربرگ های مربوط به هر رشته که توسط طراحان مربوطه تهیه شده و هماهنگیهای لازم حین طراحی درآنها لحاظ شده است، توسط هر یک از مهندسان طراح مربوطه .
□ فایلهای محاسباتی ETABS بنا به ضرورت شامل فایل : Main, Lateral, Main25%,در Main50%,Period-
□ فایلهای طراحی فنداسیون و دال در Safeشامل : Foundation, Dall
□ نقشه های اجرایی سازه با فرمت dwg
□ نقشه های اجرایی سازه با فرمت pdf
□ چک لیست محاسباتی سازه با فرمت pdf
□ دفترچه محاسبات سازه شامل اطلاعات سازه‌ای و بارگذاری سازه با فرمت pdf
□ جدول شماره 6 دفترچه اطلاعات ساختمان با فرمت pdf
□ نقشه هاي تاسيسات مكانيكي با فرمتpdf
□ نقشه هاي تاسيسات مكانيكي با فرمت dwg
□ کاربرگ اطلاعات طراحي نقشه هاي تاسيسات مكانيكي با فرمت pdf
□ كاربرگ كنترل طراحي نقشه هاي تاسيسات مكانيكي با فرمت pdf
□ جدول شماره 7 دفترچه اطلاعات ساختمان با فرمت pdf
□ نقشه های تاسیسات برقی با فرمت pdfو dwg
□ چک لیست کنترل طراحی نقشه های تاسیسات الکتریکی با فرمت pdf
□ جدول شماره 8 دفترچه اطلاعات ساختمان با فرمت pdf
8- پس از بارگزاری کامل مستندات، هر یک از مهندسین طراح باید "درخواست تعیین بازبین" نمایند.
مهندسین بازبین پس از ثبت درخواست همه مهندسین طراح بصورت همزمان توسط سامانه تعیین می شوند.
9- سامانه بطور خودکار پس از دریافت آخرین درخواست تعیین بازبین، بازبینها را تعیین و با ارسال پیامک آنها را در جریان قرار می‌دهد. وفق قانون، سازمان موظف است حداکثر تا یکماه پس از دریافت نقشه های هماهنگ طراحی، نسبت به اعلام نتیجه بازبینی اقدام نماید. بدیهی است در صورت وجود ایراد در یکی از نقشه های چهارگانه، پروژه مردود اعلام شده و تمامی نقشه ها مرجوع میشوند. این موضوع از طریق پیامک به اطلاع همه طراحان و کارفرما رسانده میشود تا پس از رفع نقص تمامی نقشه ها و مستندات مجددا بارگزاری شوند. بدیهی است در صورت تغییر در نقشه های معماری فاز یک بارگزاری شده، اصلاح نقشه، اخذ مجدد مهر شهرداری روی نقشه های معماری و بارگذاری آنها الزامی است. با بارگذاری نقشه های اصلاحی، فرآیند بازبینی تکرار میشود.
10- در صورت تایید کلیه بازبین ها، پس از پایان یافتن فرآیند بازبینی، پیامک حاوی لینک پرداخت به کارفرما ارسال شده و پس از پرداخت حقالزحمه نظارت توسط ایشان، فرآیند خودکار ارجاع نظارت توسط سامانه ارجاع نظارت آغاز میشود. پس از انتخاب ناظران پروژه، نامه صدور پروانه به صورت برخط به شهرداری مربوطه ارسال و این موضوع از طریق پیامک به اطلاع کارفرما رسانده میشود.
توضیحات تکمیلی:
با پایان یافتن فرآیند فوق، لینک دسترسی به تمامی نقشه های اجرائی از طریق سامانه مهندسان در اختیار ناظران و مجری پروژه قرار داده میشود.
بدیهی است تمامی فایلهایی که با فرمت pdf بارگزاری میشوند بایستی دارای مهر و امضای مهندس طراح مربوطه باشند.